大美澜湾

在这里，观湖瞰海，春赏樱花，冬赏天鹅，冬观瑞雪。日出日落，樱花天鹅，繁华宁静，自由切换。

坐落在中国最美八大海岸之一-桑沟湾畔的绿岛湖国际滨海度假区（更名为樱花湖），主要是由“自在香滨”和“自在澜湾”两个组团组成，主要涵盖别墅、洋房、高层公寓、星级假日酒店等物业类型，合力打造一个以旅游、度假、娱乐、养生与一体的国际化滨海旅游度假区。由实力央企-中车集团担当打造。

中国中车集团是国务院国资委直接管理的百家大型上市央企之一，现有46家全资及控股子公司，员工17万余人。总部设在北京，其轨道交通产品如地铁、动车等销往全世界一百多个国家和地区，连习大大和克强总理都是中车集团的形象代言人。而中车置业是中国中车旗下全资子公司，在全国一二线城市拥有海量土地储备，如北京、天津、太原、大连、青岛等数十个城市和地区，涵盖商务办公、高端公寓、旅游度假等各式形态，引领和带动相关城市高端商住领域产品的升级和换代，其作品成为城市高端品质生活的代名词。

整体项目的规划设计理念是以“缔造湿地与海的传奇”为核心，聘请国内顶级设计团队“中国建筑科学研究院”精心设计，聘请中国建筑第二工程局全程承建。

项目依7000亩绿岛湖及全国首个城市湿地公园“桑沟湾湿地公园”，沿湖而建，总建筑面积为178万平米，整体项目近海，临湖，生态环境优越，这在荣成乃至中国都是首屈一指的。

绿岛湖湖水清澈，芦苇荡漾，每年冬天大批的候鸟不远万里来到荣成过冬，其中最著名的要属大天鹅了，从10月至来年3月约有上万只大天鹅从西伯利亚穿行至此，为荣成的冬天带来了一处独特的风景线，绿岛湖还有一个神奇之处，它是一个双水湖，北侧是淡水，南侧是海水，里面有很多的淡水鱼和海水鱼，您可以在湖边垂钓，享受闲暇时光，一杯茶，一张摇椅，一把鱼竿，一个下午。绿岛湖的西侧就是国家首个城市湿地公园--桑沟湾国家湿地公园，湿地具有净化水质，净化空气，美化环境等极为重要的生态功能，也是鸟类的栖息地。

市政府斥资3亿重金打造成高标准的樱花湖体育公园就位于绿岛湖滨海国际度假区内。

而自在澜湾和自在香槟，双盘联动，形成环湖瞰海的独特稀缺景观。目前湖畔大批的樱花树已种植完毕，配有米 宽，6000米长的环湖自行车赛道及桥梁、码头、木栈道等配套设施，自行车比赛、马拉松比赛、帆船比赛等体育赛事将荣成经济发展的一个重要亮点，而居住在自在澜湾和自在香槟则可俯瞰整个樱花湖公园，坐在家中即可观湖瞰海赏樱花、免费欣赏国际环湖自行车赛、环湖马拉松等，更可亲身前往体验健身垂钓、环湖漫步骑行等，预计17年6月建成，界时不必出国，坐在家中即可欣赏樱花的烂漫和湖光山色。

澜湾东侧就是10余里的黄海海滨浴场，中国海岸线的全长是1.8万公里，可供居住的优质海岸线少之又少，而中国近14亿人口，海岸线人均不足2厘米，而独有您在此会享受10余里的私属海滩，我们的海是蓝蓝的，天也是蓝蓝的，还有那飞翔的海鸥，这里海天一色，景色非常优美，全年空气优良，空气及环境位居北方城市之首，她没有北方那么干燥也不像南方那么潮湿，每当您心情烦乱的时候，来此看看美丽的大海，吹吹海风，放松身心，每当您心情愉悦的时候，会来此亲亲海，挽起裤管感受柔软的沙子和清澈的海水，在这里您会感到在海边散步，和您的家人看日出会成为一种习惯，这里将是我们的海，我们的家。

挨着海边与项目一路之隔的是被称为地球之肺的万亩黑松林，它会释放大量的负氧离子，对于改善生态环境，维护空气质量具有重大的作用，负氧离子又被誉为“空气维生素”，长寿药，对呼吸道疾病有很大的调节养护作用，而我们的负氧离子的释放量达到每立方厘米6万多个，是一般内陆城市的100多倍，为您带来全年365天的清新洁净空气。

澜湾地处湖海之间，临水而建，依水而居，作用三个生态系统，观湖、瞰海、赏樱花、游湿地，坐看日出日落，在领略湖海静谧生活的同时，还可以转身即是繁华。

澜湾以观海路为界，北侧是成熟的商业配套，整个项目被六大商圈围合，成形的2个，成熟的4个。先介绍成形的商圈，项目西北侧的利群商圈以及两个项目中心位置的九龙城购物广场，两大商圈2017年年底正式投入使用。成熟的商圈有：西北侧的大润发商圈，北侧的博隆家居商圈、威百商圈、家家悦购物广场商圈等，周边之生活所需，银行、学校、医院、超市、娱乐等生活配套齐全，并且市政的各大机关部门也全部在此，住在海边，还要享受生活。

银行——拥有建行、招行、中行、工行、民生、兴业、威海商业银行、青岛银行、交通、邮政、农信等多家银行；

学校——拥有新世纪小学、蛎江小学、蜊江中学、荣成三中、哈理工、威海海洋职业学院，为您孩子的教育提供很大的方便，因此澜湾也是百分百的学区房。

医院——荣成拥有两大国家三级甲等医院，一家是人民医院，一家是中医院，离我们项目最近的是荣成市中医院，医院的医疗设备完善，名医云集，为您的健康增添重重保障。

荣成市政府斥巨资建设的少年宫项目位于澜湾北侧，从澜湾步行几分钟即可到达，成为澜湾专属的少年宫。其主要包含关心下一代指导中心、文化活动中心、少年儿童图书馆、剧场、电影院、科技馆、游泳馆、健身中心等项目，以及地下停车场等配套建设，预计2019年8月底完工并对外开放。游泳馆和健身中心、电影院将更加丰富澜湾居民生活。

由此可见绿岛湖国际滨海度假区项目，您不单享受国际化滨海度假区三大完美配套的静谧，更能享受主城区的繁华和交通便利，安享滨海都市现代生活。

绿岛湖国际滨海度假区共分为自在香滨和自在澜湾两个组团组成，先介绍自在香滨：

自在香滨北临观海东路，南临悦湖路，西林、临云光中路，东临盐湖街，总占地27万平米，总建筑面积72万平米，容积率是2.4，绿化率为36%，共有33栋楼组成，可容纳5102户，北侧为底商住宅，中心为高层和中高层，南侧为酒店式公寓，商业及会所组成。我们现在所在位置就是我们为业主打造的私家会所当中，将来这里会是我们的雪茄吧，红酒吧，也是您彰显尊贵身份的象征，整个项目的绘画设计理念是以“坐观云起时”为规划设计主题，大家可以看到整个建筑群呈现“北高南低，中间高两侧低的态势，”一方面满足高档小区观海商户的绝佳景观，另一方面也营造了同外部环境协调共生，互生互长的总体布局。向项目的园林设计聘请的是著名的北京绿城颐景景观规划设计有限公司担当设计，打造出只属于自在香滨的简欧园林景观，我们不但拥有湖与海的自然风光，更最大化保留了原生态绿化，项目中心区域以自然湖体为主景，水系分为八大组团，以自然景观为特色，山石植物为主题分为八大景观区，让您在小区内漫步感受到的是一步一景的自然魅力。整个小区分为三期开发，在东西南北设置了四个出入口，东西两侧设置了商业出入口。

项目的物业公司我们聘请的是中车集团旗下拥有好、国家一级资质的物业公司永济电机安居进行物业管理，拥有二十四小时的保安巡逻和电子监控，确保您及家人的生活安全。最先开发的是一期产品，由九栋楼组成，为了更好的采光及通风效果，设计了超大楼间距是在60-90米之间。所售的户型从一室一厅到四室两厅，建筑面积从61平到190平不等，其中1.3.5.7.9号楼以60平米到111平米不等，采用当今比较流行的南客南卧设计，南北通透或全南向户型为主。2.4.6.8号楼以大面积为主130平140平190平，全明通透，大尺度客厅连接观景阳台。还有顶层空中别墅和一层私家下跃户型。

自在澜湾：

整个项目的规划设计理念是以“海上生明月”为规划设计主题，其行云流水的天际线，与项目之间的主建筑形成一座宛如一轮明月，从海岸线升起的建筑集群，又与“黄海之滨，明月初生”的场景交相辉映，从而形成“海上生明月”的奇观效果。自在澜湾西邻绿岛湖，东至黄海海滨，距离7000亩绿岛湖仅50米，距离海水浴100米，整个项目临水而建，依水而居，又与万亩黑松林仅一路之隔，周围的环境不用多说，刚才在区位环境配套为大家讲过了，整个项目的总占地为52万平米，建筑面积为106万平米，主要涵盖别墅、洋房、高层住宅及商业等物业类型，高端的物业类型及配套使得我们项目成为荣成最优越的一线海景房，整个项目分为5期开发，下面为大家介绍一下项目的一期。

自在澜湾项目一期主要由别墅、洋房、高层住宅和商业组成的，分为ABCD四个组团，A组团为高层，B组团为小高层，C组团为洋房，D组团是独栋和联排别墅。现已建成的A组团一共由14栋观海高层组成的，可容纳1868户，整体建筑以北为做坐标，向东南倾斜15度，以保证每个房间的通风采光和观湖瞰海赏樱花的最佳效果。

澜湾建筑采用剪力墙结构，抗八级地震，既保证安全又提高得房率。小区共有5个出入口，两侧居住区各设置有出入口，中心核心区设置有一个出入口，并且项目南北两侧设有商业区，让您足不出户就可以采购到日常生活必需品。

小区的物业聘请的是我们中车集团旗下的国家一级资质物业公司永济电机安居物业进行物业管理，整个小区是开放式小区分组团式封闭管理的，配有二十四小时电子监控和二十四小时保安巡逻及智能可视门禁系统，确保业主及家人安全无忧。目前在售的6.7.8.17号楼，面积区间从40平到88平不等，一居室到两居室户型，同时还有220平左右的顶层空中别墅和一层私家花园下跃户型。